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La pré-approbation hypothécaire est souvent la première démarche concrète d’un projet d’achat immobilier. Pourtant, beaucoup d’acheteurs québécois confondent pré-qualification et pré-approbation, ou ne savent pas ce que ce document implique vraiment. Démystifions. Pré-qualification vs pré-approbation : la différence importante La…
La promesse d’achat, c’est le document qui officialise votre intention d’acheter une propriété. C’est un contrat légalement contraignant, et beaucoup d’acheteurs québécois le signent sans en comprendre toutes les implications. Voici le guide complet. C’est quoi exactement ? La promesse…
Le duplex est souvent décrit comme la porte d’entrée idéale dans l’investissement immobilier à Montréal. Habiter un logement, louer l’autre : le concept est séduisant. Mais avant de signer, voici ce que tout premier investisseur doit comprendre. Pourquoi le duplex…
Votre score de crédit n’est pas parfait, et vous rêvez quand même de posséder votre propre propriété. Bonne nouvelle : ce n’est pas une utopie. Mauvaise nouvelle : cela demandera plus de temps, d’efforts et de discipline. Voici les options…
Faire une offre sur une propriété sans avoir vérifié les bons documents, c’est signer à l’aveugle. Pourtant, beaucoup d’acheteurs se retrouvent dans cette situation, surtout dans les marchés où il faut agir vite. Voici les 7 documents à obtenir et…
Négocier le prix d’une propriété est un art qui combine information, stratégie et psychologie. Contrairement à ce qu’on pense, les meilleurs négociateurs ne sont pas ceux qui font les offres les plus agressives, mais ceux qui sont les mieux préparés.…
En décembre 2024, le gouvernement fédéral a modifié les règles sur la mise de fonds minimale pour les propriétés plus coûteuses. Ces changements ont transformé l’accessibilité à la propriété pour de nombreux acheteurs canadiens. Voici ce que vous devez absolument…
Laval est devenue l’une des destinations préférées des familles montréalaises à la recherche d’espace et d’abordabilité. Mais entre les promesses du rêve banlieusard et la réalité quotidienne, il y a parfois un écart. Voici ce qu’il faut vraiment savoir avant…
L’inspection préachat est la dernière ligne de défense avant de signer une promesse d’achat. Pourtant, des milliers d’acheteurs québécois commettent chaque année des erreurs qui leur coûtent des dizaines de milliers de dollars. Voici les cinq plus dangereuses. 1. Choisir…
La question revient chaque année, mais en 2026, elle prend une toute autre dimension. Avec des taux hypothécaires qui ont enfin commencé à baisser, et des loyers qui continuent de grimper à Montréal, Laval et sur la Rive-Sud, le débat…
